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11장. 확장과 매매

확장

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확장(지점 늘리기) 




연습실에 맛?을 한번 보신 분들은 지점을 계속 늘리시게 됩니다. 연습실 사업은 무인 사업이며 청소 업체까지 고용한다면 연습실에 방문을 할 일이 거의 없어 지점을 늘려도 직원 관리가 필요없고 불로소득이 가능한 장점이 있습니다.



그럼 지점을 늘릴시 어디에 추가로 진행을 하여야할까요?



처음 오픈하였던 곳이 수요가 매우 높고, 부동산 임대료도 비싸지 않은 지역이라면 인근에 하나 더 오픈하는 것도 나쁜 선택은 아닙니다. 관리면에서도 더 편한면이 있을 수 있습니다. 하지만 수요는 지역마다 정해져있으며 새로운 연습실들이 계속 오픈을 하니 이런 수요를 돌릴 수 있도록 관리가 가능한 다른 지역을 좀 더 알아보시거나 처음 오픈한 연습실과는 다른 컨셉으로 오픈하는 방법이 있습니다.



예를 들면 1호점(처음 오픈한 곳)이 지상에 일반 미디 작업실로 오픈을 하였다면 2호점은 지하에 드럼 연습실 또는 지상에 완전 저렴한 스탠다드 연습실로도 오픈을 할 수 있습니다. 하지만 지역 수요와 컨셉을 잘 맞추지 못한다면 1호점이 만실이 되었어도 2호점은 생각보다 저조한 결과를 보일 수 있습니다.



*수도권이 전체적으로 상관없다면 평수대비 임대료가 저렴한 물건을 검색하여 수익률이 제일 좋은 지역에 진행하시는게 좋습니다.