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8장. 오픈 전 준비할 내용
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01 들어가며

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1  목차

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2  서론

02 1장. 연습실 개념과 컨셉 잡기

1  드럼 관악기 전문 연습실

2  미디 작업실

3  스탠다드 연습실

4  프리미엄 연습실

03 2장. 투자비용에 맞는 평수, 지역 선정

1  보증금과 평단가

2  지역 선정

04 3장. 부동산 손품과 임장

1  부동산 손품과 임장

2  시설

3  철거와 렌트프리

4  관리비와 부가세

05 4장. 도면 작업과 수익률 계산

1  도면 작업과 수익률 계산

2  부동산 내용 정리

06 5장. 방음 등급과 마감 선택하기

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1  방음 등급 선택하기

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2  더블, 트리플 방음

07 6장. 부동산 계약

1  협의(특약사항)

2  계약자는 누구로?

08 7장. 공사 진행시 알아둘 점

1  공사 진행시 알아둘 점

09 8장. 오픈 전 준비할 내용

1  광고 사이트

2  홍보 마케팅

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3  가격 정하기

4  계약서 작성

5  구매품목

6  무료 로고 사이트

7  스마트 플레이스 등록

10 9장. 문의, 계약

1  문의, 계약

11 10장. 운영과 민원

1  운영

2  자주 받는 민원

12 11장. 확장과 매매

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1  확장

2  매매

13 12장. 마치며

1  질문과 답변

2  마치며

3  창업 사례



가격 정하기




방 가격은 업체에 문의하여 공사 후 방 사이즈(내경)을 받아두시고 평수를 구하셔서 일정 비율로 가격을 정하시면 됩니다. 



평수 구하는 법

가로 x 세로 = 제곱미터, 나온 제곱미터를 3.3으로 나눕니다.

예) 3 x 3 = 9㎡ , 9 ÷ 3.3 = 2.73평


음악 연습실에 가격은 시설, 지역, 연습실 위치, 층수, 창문 여부 등으로 가격에 차이가 납니다. 이런 연습실에 가격을 선정하는 기준은 어떻게 될까요?



창업 지역을 선정하기 전 기본적인 해당 지역에 가격 조사가 이루어지는게 좋습니다. 그래야 정확한 수익률을 뽑아낼 수 있겠죠?



수도권 평균적인 시세는 작은방이 30만원부터 큰 방에 경우 60만원대까지 있습니다. (정말 큰 사이즈에 경우 80만원이 넘는 경우도 있습니다) 





 



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