서론01 들어가며
체험판1 목차
체험판2 서론
02 1장. 연습실 개념과 컨셉 잡기
1 드럼 관악기 전문 연습실
2 미디 작업실
3 스탠다드 연습실
4 프리미엄 연습실
03 2장. 투자비용에 맞는 평수, 지역 선정
1 보증금과 평단가
2 지역 선정
04 3장. 부동산 손품과 임장
1 부동산 손품과 임장
2 시설
3 철거와 렌트프리
4 관리비와 부가세
05 4장. 도면 작업과 수익률 계산
1 도면 작업과 수익률 계산
2 부동산 내용 정리
06 5장. 방음 등급과 마감 선택하기
체험판1 방음 등급 선택하기
체험판2 더블, 트리플 방음
07 6장. 부동산 계약
1 협의(특약사항)
2 계약자는 누구로?
08 7장. 공사 진행시 알아둘 점
1 공사 진행시 알아둘 점
09 8장. 오픈 전 준비할 내용
1 광고 사이트
2 홍보 마케팅
체험판3 가격 정하기
4 계약서 작성
5 구매품목
6 무료 로고 사이트
7 스마트 플레이스 등록
10 9장. 문의, 계약
1 문의, 계약
11 10장. 운영과 민원
1 운영
2 자주 받는 민원
12 11장. 확장과 매매
체험판1 확장
2 매매
13 12장. 마치며
1 질문과 답변
2 마치며
3 창업 사례
실용음악 전문 대학을 다니며 레슨 외 부업을 올릴 사업을 고민하던 중 시작한 음악 연습실 사업을 진행한지 어느 덧 10년이 지났습니다. 현재는 전문 방음 업체를 운영중이며 100개가 넘는 음악 연습실 시공, 10개가 넘는 직영 연습실을 관리하고 있습니다.
방음 공사와 마케팅, 상담과 10개에 연습실을 운영하면서도 책을 쓰며 유튜브 채널까지 운영할 수 있는건 연습실 사업은 자신의 직장, 사업과 관계없이 운영이 가능한 무인 임대 사업이기 때문입니다.
음악 연습실은 지하에서부터 낡은 공간에서 시작된 임대 사업이며 10년동안 많은 변화가 있었습니다. 현재 공사를 하고 오픈하는 연습실들은 투자대비 수익률에 맞는 가장 적합한 연습실의 모습이라고 생각합니다.
지금부터 나오는 내용들은 10년이 넘는 기간동안에 걸쳐 몸으로 느낀 노하우로 연습실 창업 정보가 필요했던 대표님들에게 좋은 정보가 될 것 입니다.
현재 많은 방음 업체들이 몇년 사이에 많이 생겼으며 컨설팅 비용도 200만원에서 500만원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 이런 비용을 들이지 않고도 창업에 부족함이 없도록 더 높은 퀄리티의 정보를 이 책에 담아낼 것을 약속드리며 연습실 창업에 기초 개념과 부동산, 방음, 민원 상담, 마케팅 광고, 운영 노하우들까지 모두 공개하겠습니다.
