프롤로그

【목차 구성 요약】

[Chapter 1] 입찰 마스터 과정

STEP 1 ~ STEP 6 : 물건 검색 ~ 입찰까지의 과정입니다. 스스로 물건의 가치를 파악할 수 있고, 임장을 통해 입찰가를 산정하여 법원에 가서 입찰할 수 있게 가이드 해 드립니다. 

[Chapter 2] 명도 마스터 과정

STEP 1 ~ STEP 3 : 낙찰 후 명도 및 인테리어까지의 과정입니다. 낙찰 후의 확인해야 할 사항 및 소유권 이전 전후 상황에서 원활한 명도 협상 및 인테리어 포인트를가이드 해 드립니다. 

[Chapter 3] 수익 실현 과정 

STEP 1 ~ STEP 3 : 최종 수익실현의 단계로 빠른 매매/전월세 계약을 위한 꿀팁 및 마무리 과정을 스스로 진행할 수 있도록 가이드 해 드리며 수익률표를 공개해 드립니다. 

[Chapter 4] 세금 및 절세 가이드 

중요한 내용으로 별도의 챕터를 통해 다루었습니다. 부동산 경매 과정에서 피할 수 없는 취득세, 양도세를 중심으로 최대한 알기 쉽게 설명해 놓았습니다. 

[Chapter 5] 빌라 시세 조사 가이드 

빌라 경매 물건 역시 주거용 부동산으로서 아파트 경매와 진행 방식은 거의 비슷하므로, 대표적인 차이점인 시세 조사 방식에 대한 가이드 위주로 간략히 덧붙였습니다. 아파트와 함께 빌라 경매 물건까지 선택과 시야의 폭을 확장하시는 데 도움을 드릴 수 있습니다.     

[Chapter 6] 매매사업자 

경매 물건 낙찰 후 단기 매도를 목표로 할 경우, 절세를 위한 방안으로 개인이 아닌 매매사업자로 전환하여 매도를 진행할 수 있습니다. 매매사업자 등록 절차를 비롯한 절세 혜택에 대해 가이드 해 드립니다.   

[Chapter 7] 참고 사이트 및 기능 소개  

부동산 경매 물건 분석에 있어 유용한 사이트 및 툴을 소개하였습니다. 해당 툴을 활용하여 지역별 데이터 분석을 통해 경매 물건 지역을 선택하는 데 도움이 될 만한 내용들을 정리해 보았습니다. 

[부록] 경매 관련 용어 정리 

실전 과정을 통해 자주 부딪히게 되는 경매 관련 전문 용어를 정리해 놓았습니다. 

단계별로 해당 지식에 대해 알아두시면 훨씬 더 풍성한 경험이 되실 것입니다.