울산 지역분석 너로 정했어!

울산 지역은 부동산 가격이 상승할 일만 남았다? 울산 지역에 투자하고 싶으신 분이라면, 꼭 읽어보세요!

투잡/재테크 · 작가 제돌이

울산 지역분석 너로 정했어!

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소개

내 집마련 / 갭투자 / 청약 / 분양..  

부동산에 관심은 있지만, 뭐부터 시작할지 막막하신가요?



부동산을 시작하는 다양한 방법들이 있지만 가장 중요한 건 '지역에 대한 깊은 이해'입니다. 부동산 투자에 임장은 필수이지만, 임장전에 선행되어야 할 것은 바로 '지역분석'입니다. 




 



울산은 112만 인구의 광역시로, 

아직도 바닥권 아파트 단지들이 많은 잠재력이 있는 도시입니다.





 


본 책에서는 부동산 투자에 있어서 지역분석에 대해 주로 다루고 있으며, 그 중에서도 '울산'이라는 지역을 집중적으로 분석하였습니다. 



정말 깨알 같이 울산의 주요 저평가아파트, 이슈아파트, 대장단지 흐름, 호재, 현지분위기 등 인터넷으로는 쉽게 알 수 없는 정보들을 전자책으로 총 정리하였습니다. 



주요 내용은 크게 4가지로 요약할 수 있습니다. 


 



 



울산은 인구 112만의 광역도시로 광주광역시와 함께 다른 광역지자체에 비해 매매가가 상대적으로 눌려있는 도시입니다. 이 말인 즉슨, 다른 광역지자체와 갭 메우기를 할 가능성이 높고, 상승하려고 하는 힘이 강한 도시입니다.



또 울산 안에서도 구별로 이미 상승한 지역과 아직 상승하지 못한 지역들이 나뉩니다. 아직 상승하지 못한 지역도 충분히 상승할 가능성이 크기 때문에, 향후 상승 할만한 지역과 아파트 단지를 분석하여 책에 담아 놓았습니다.






 

제가 직접 투자를 한다고 가정하고 저평가 단지를 어떻게 진입하고, 매도할지에 대한 고민 포인트들도 함께 본문에 포함 되어 있습니다. 저평가 단지들을 '무조건 사야한다'가 아닌 ‘이렇게 투자 시점을 진입하고 매도 시점을 보는구나’로 보시면서 지역분석과 함께 저평가 단지를 어떻게 찾아가는가에 초점을 두고 책을 보시면서 공부하시길 바랍니다.



울산에 거주하시거나 투자하고자 하시는 분들에게 추천드립니다

 

누구를 위한 건가요?

  1. 울산에 거주하고 계신분들

  2. 울산에 투자하고 계신분들

  3. 울산 투자를 고민하시는 분들

  4. 지방 공부를 하고싶은 분들

  5. 지역분석을 해보고 싶은 분들

얻을 수 있는 것은 무엇인가요?

  1. 울산광역시의 지역분석 내용

  2. 울산광역시 부동산 흐름

  3. 울산 광역시 공시지가 1억이하 저평가 단지

전체목차

울산 지역 분석
  1. 1

    울산 지역 분석

  2. 2

    목차

울산 현황
  1. 1

    위치

  2. 2

    도시 계획

  3. 3

    생활권

  4. 4

    교통

  5. 5

    인구와 세대수

  6. 6

    경제 현황

  7. 7

    학군

  8. 8

    부울경 메가시티 및 호재

울산 부동산
  1. 1

    울산 부동산의 전반적 흐름

    미리보기
  2. 2

    공급량

  3. 3

    청약 경쟁률

  4. 4

    미분양

  5. 5

    평단가 및 분위지도

  6. 6

    재개발 · 재건축 (사업시행인가 이상)

구별 매매가 비교 및 흐름
  1. 1

    남구

  2. 2

    중구

  3. 3

    북구

  4. 4

    울주군

울산 동구
  1. 1

    울산 동구 부동산 흐름

    미리보기
  2. 2

    평단가 및 분위지도

  3. 3

    공급 및 청약 경쟁률

  4. 4

    미분양

  5. 5

    대장아파트 흐름 분석

  6. 6

    동구 재개발·재건축

  7. 7

    학군

  8. 8

    호재

  9. 9

    사이버 임장

  10. 10

    공 1 이하 저평가 단지

  11. 11

    부동산 인터뷰 및 투자 분위기

맺음말
  1. 1

    맺음말

작가소개

제돌이 프로필 이미지

제돌이입니다.

안녕하세요 저자 제돌이입니다. 

30대 직장인 부동산 투자자로서 수도권, 지방 등을 대상으로 분양권, 신축, 구축, 공1이하 등 개인과 법인으로 투자를 진행하고 있습니다. 


 

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