부린이 탈출 공략집

부동산 왕초보도 오늘 당장 부동산 중수로 변신!

투잡/재테크 · 작가 문프로

부린이 탈출 공략집

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소개







부동산, 관심은 많지만 막상 시작하려니 멀게 느껴지시나요?

모이지 않는 종잣돈 때문에 반드시 알아야 할 부동산 관련 상식도 미루고 계신가요?

부동산 유튜브, 블로그, 카페? 너무 많은 정보들과 각기 다른 의견 때문에 혼란스러우신가요?

수많은 정보에 휘둘리다 보면, 진짜 알아야할 것들은 모른 채 실체 없는 불안감만 커지게 됩니다. 


저는 맨 땅에 헤딩으로 시작해서 순자산 30억을 만들기까지, 꼬박 10년이 걸렸습니다. 

그리고 돌아보니, 마치 어느 책 제목처럼 '지금 알고 있는 것을 그때도 알았더라면'이라는 생각이 들더군요. 



부동산 투자를 전업으로 하실 분들이라면 이 책을 그냥 지나치셔도 괜찮습니다.

하지만 만약 직장인, 그밖에 부업으로 부동산 투자를 생각하시는 분들이라면 이 책을 그냥 지나치지 마세요.



이 책을 읽고나면 당장 작게나마 투자를 할 수 있다? 그런 말씀은 드리지 않겠습니다.

다만 분명한것은 이 책을 읽기 전과 후, 당신이 부동산에 대해 접근하고 생각하는 방식이 분명 달라져있을 것입니다. 



이 책은 제가 부동산 책 200권을 읽고 추려낸 핵심 내용이 담겨있습니다. 

저의 부동산 투자 경험과 노하우도 모두 담겨있습니다. 

먼저 길을 지나온 선배의 마음으로, 앞으로 부동산 시장을 경험할 많은 분들이 조금이라도 덜 헤매도록 핵심적인 내용을 전달하고 싶었습니다. 




 어떤 지역에서 어떤 아파트를 골라야 할까?

∨ 어떻게 해야 좋은 아파트를 알아보고 구매할 수 있을까?

 부동산 사이클이 왔을 때, 부자가 될 수 있는 기회 발견은 어떻게 하는걸까?



초보들이 가장 궁금해 하고, 알아야 하는 노하우를 책에서 뽑아 정리했습니다. 

실제로 투자에 적용하기 위해 무엇을 해야 하는지 실전기를 담았습니다.


책 한권으로 많은 것이 바뀌지는 않습니다.

그러나 책 한권이라도 읽지 않으면 아무일도 일어나지 않습니다.

오늘과는 다른 내일을 살아가기 위해 책 한권이라도 읽어야 합니다.



# 주의  |  이런분께는 권하지 않습니다

 - 부동산 투자를 몇 번 해보신 분 ( 초보를 위한 책입니다)

 - 당장 오를 부동산을 찍어주기를 바라시는분 ( 부린이 탈출을 위한 책입니다 )

 

누구를 위한 건가요?

  1. 부동산 투자는 이제 늦었다고 생각하시는 분들

  2. 급여 외 부가적인 수입을 창출하고 싶으신 분들

  3. 다음 부동산 상승기는 놓치고 싶지 않으신 분들

  4. 오를 지역과 아파트를 어떻게 찾는지 알고 싶으신 분들

  5. 부동산 투자를 하고 싶은데, 어디서부터 시작해야 할지 막막한 분들

얻을 수 있는 것은 무엇인가요?

  1. 부동산 책 200권에서 뽑은 핵심 투자 비법을 알게 됩니다.

  2. 부동산 투자, 어떻게 하는지 남들만큼은 알게 됩니다.

  3. 다음 부동산 상승기에 올라탈 수 있는 기회를 포착할 수 있습니다.

전체목차

들어가기 전에
  1. 1

    목차

  2. 2

    초보가 왕초보에게

이론편 1장. 투자 실패로 생긴 투자기준
  1. 1

    실패사례

  2. 2

    실패사례로 배운 10억짜리 깨달음

  3. 3

    실패로 생긴 나만의 투자기준

이론편 2장. 책에서 뽑은 부동산 중수되는 부린이 Q&A
  1. 1

    부동산 투자, 이제 늦은 거 아닌가요?

  2. 2

    이제 금리 오른다는데, 대출은 위험하지 않나요?

  3. 3

    인구가 줄면 집값이 떨어지지 않나요?

  4. 4

    부동산은 언제 투자해야 하나요?

  5. 5

    저는 처음인데, 무엇부터 시작해야 하나요?

  6. 6

    임장은 어떻게 해야 하나요?

  7. 7

    부동산, 도대체 왜 오르고 내리나요?

  8. 8

    어느 곳에 투자해야 하나요?

  9. 9

    어떤 아파트가 잘 팔리나요?

  10. 10

    꼼꼼하게 집 구경하는 방법, 알려주세요!

  11. 11

    어떤 공인중개소를 가고 무엇을 물어봐야 하나요?

  12. 12

    투자하려면 집값이 다 있어야 하나요? 나는 5천밖에 없는데

  13. 13

    다른 사람은 다 쓰던데, 부동산 어플

  14. 14

    새 아파트가 좋아요? 입지 좋은 구축 아파트가 좋아요?

  15. 15

    샀다 팔았다 할까요? 오래 가지고 있을까요?

  16. 16

    이론편을 끝내며

실전편 3장. 이것만은 해보자, 부동산 투자 실전기
  1. 1

    지역별 인구를 알아보자

  2. 2

    어느 지역을 투자해야 할까?

  3. 3

    지역분석 예시 - 김해

  4. 4

    지역분석 예시 - 원주

  5. 5

    지역분석 예시 - 구미

끝내면서
  1. 1

    맺음말

  2. 2

    부동산 책 200권 읽은 사람이 추천하는 책 베스트 5

작가소개

문프로 프로필 이미지

문프로입니다.

월급쟁이로 살며, 돈으로부터 자유롭기 위해 2012년부터 투자를 시작했습니다. 여러 실패를 경험했지만 2021년 아파트 투자로 순자산 30억을 넘기고, 35억 꼬마빌딩을 갖게 되고, 이제 다시 새로운 시도를 하고 있습니다.


처음에는 어떻게 해야 할지 몰라 부동산이라고 된 책은 닥치는 대로 읽었습니다. 읽다보니 어디서부터 해야 하는지 실마리를 찾게 되고, 때가 되었을 때, 기회를 잡을 수 있었습니다. 


예전의 저처럼, 무엇을 어떻게 해야 할지 막막하신 분들,

경제적 여유가 간절하신 분들에게 도움을 드릴 수 있습니다. 

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